Publié le 8 mars 2026 • Temps de lecture : 6 min

Préparer sa plomberie pour l'hiver à Malakoff

Les hivers franciliens réservent régulièrement des épisodes de gel qui mettent à rude épreuve les installations de plomberie. À Malakoff, les sous-sols et caves des immeubles constituent les points les plus vulnérables, avec des canalisations souvent exposées au froid sans isolation. Les colonnes montantes non calorifugées dans les gaines techniques peuvent également geler lors de vagues de froid prolongées.

Points sensibles en appartement

Contrairement aux pavillons, les appartements de Malakoff sont relativement protégés du gel par la chaleur des logements voisins. Les risques se concentrent sur les canalisations traversant les espaces non chauffés : caves, parkings souterrains, gaines techniques mal isolées et balcons avec robinet extérieur.

Vérifiez que les fenêtres de cave sont bien fermées et que les bouches d'aération ne soufflent pas directement sur les canalisations. Signalez au syndic tout défaut d'isolation des tuyaux dans les parties communes.

Mesures de protection

Installez des manchons isolants en mousse sur les tuyaux accessibles dans votre cave ou votre cellier. Si vous disposez d'un robinet sur le balcon, fermez le robinet d'arrêt intérieur et ouvrez le robinet extérieur pour purger l'eau résiduelle.

Pendant les vagues de froid, maintenez un chauffage minimum dans toutes les pièces de votre appartement, même celles que vous n'occupez pas. Ouvrez les portes des placards sous évier pour permettre à la chaleur ambiante de réchauffer les canalisations. En cas de gel annoncé en dessous de -5°C, laissez couler un mince filet d'eau au robinet le plus éloigné de l'entrée d'eau.

Que faire en cas de gel

Si un tuyau gèle, ne le chauffez jamais avec une flamme nue. Utilisez des serviettes chaudes ou un sèche-cheveux à basse température. Si la canalisation a éclaté, coupez l'eau et contactez un plombier d'urgence. Vérifiez aussi que votre chaudière fonctionne correctement avant les premiers froids.